Domande frequenti
Costruire in legno lamellare solleva molte domande — sui costi, sui tempi, sulla sicurezza, sulla burocrazia. Abbiamo raccolto le più frequenti. Se la tua non c'è, scrivici.
Sono richieste le normali licenze edilizie come per qualsiasi altra costruzione, da richiedere al comune di competenza, tramite un tecnico abilitato.
Il terreno deve avere caratteristiche di edificabilità.
Sì, all'interno della nostra struttura abbiamo uno studio tecnico che può assistervi per tutte le attività di progettazione: se non avete un tecnico di fiducia, i nostri professionisti possono sviluppare un progetto ad hoc che rispecchi le vostre esigenze estetiche, funzionali e di budget. Se invece avete già un progetto, possiamo analizzarlo e fornire una valutazione di costo più precisa e definitiva.
Il nostro ufficio di progettazione fornisce i dati necessari per la realizzazione della platea di basamento o del seminterrato. In genere le opere in calcestruzzo sono escluse dalla nostra fornitura.
Sono previste 8 settimane di produzione dalla firma dei disegni costruttivi.
Il montaggio in cantiere di un edificio di circa 150 mq. ha una durata di 10 giorni lavorativi.
Per grezzo avanzato intendiamo una fornitura dove si consegna un immobile rifinito all’esterno e da finire all’interno. Sono compresi nella fornitura trasporto, montaggio, ponteggi, gru, vitto e alloggio per le nostre squadre.
Sono escluse dalla fornitura: opere in calcestruzzo, massetti interni, pavimenti, porte interne, scale, impiantistica (sia elettrica che idraulica) e quanto non espressamente citato nei compresi del preventivo inviato.
Un'abitazione con struttura portante in legno, ha la stessa durata di una casa eseguita con i sistemi costruttivi tradizionali, il legno inoltre ha una durata maggiore del calcestruzzo.
La struttura portante sarà garantita 30 anni, ma di fatto è eterna.
Le operazioni di manutenzione su di una casa in legno, sono piuttosto ordinarie, riguardano soprattutto i rivestimenti in legno esterni, che nella media vengono sottoposti a manutenzione ogni 3-5 anni.
Le nostre case in legno sono esposte allo stesso rischio di qualsiasi struttura tradizionale, anzi, paradossalmente le case con struttura in legno hanno una resistenza al fuoco maggiore. Inoltre, l'autocombustione del legno avviene a 300 gradi centigradi, mentre la deformazione dell'acciaio e il rischio di crolli di una struttura in cemento armato avviene a 200 gradi centigradi.
Il costo è legato a moltissime variabili che possono essere esaminate con la committenza. Un esempio delle variabili da valutare per un preventivo:
Sì, come tutte le altre costruzioni sono assicurabili. I coefficienti delle polizze assicurative sono gli stessi adottati per le tipologie abitative tradizionali.
Tutti i nostri immobili sono mutuabili al 100%.
Il prezzo delle strutture sarà cosi corrisposto:
Il prezzo del pacchetto più completo si riferisce a un edificio residenziale con caratteristiche standard: una superficie lorda indicativa di circa 120–150 mq, un'altezza interna media di 2,7 m, un soggiorno, una cucina, alcune camere da letto, i bagni e un locale tecnico/ripostiglio. Progetti con caratteristiche diverse — più grandi, più articolati o con dotazioni aggiuntive — possono avere un costo differente rispetto al range indicato.
Il calcolo si basa sulla superficie "filo esterno" dell'edificio principale, che include quindi anche lo spessore delle pareti perimetrali.
Le superfici accessorie hanno un costo di realizzazione inferiore rispetto all'edificio principale: vengono conteggiate con un'incidenza di circa 1/3 (un terzo) rispetto al prezzo al metro quadro del pacchetto scelto.
Il prezzo finale non è un valore fisso, ma varia in base alle scelte progettuali e qualitative. I principali fattori che incidono sul costo sono:
Il costo si ottiene sommando il contributo dell'edificio principale e quello delle eventuali superfici accessorie:
Ad esempio, per una casa principale di 140 mq e un porticato di 15 mq, il totale è dato dalla somma dei due contributi calcolati con queste proporzioni. Si tratta comunque di un valore indicativo: il preventivo definitivo viene calcolato su misura dopo un'analisi personalizzata del progetto.
Per i tempi di realizzazione, per la qualità dei materiali utilizzati, per il fatto di avere un unico interlocutore che può seguire sia la fase progettuale che la fase costruttiva, perché riusciamo a personalizzare il vostro progetto, per abitare in una casa ad altissima efficienza energetica, perché siamo un'azienda presente in più di 30 paesi al mondo e riusciamo a darvi garanzia di affidabilità come costruttori, ci sono tantissimi altri motivi, ma vi invitiamo a scoprirli affidandoci il vostro progetto.
Se da un versante troviamo l'edilizia tradizionale in cemento e mattoni, che si realizza in cantiere, dalla parte opposta troviamo l'edilizia prefabbricata, con moduli assemblati in fabbrica, la nostra è “un'edilizia tradizionale innovativa” perche miscela i metodi tradizionali con i vantaggi della prefabbricazione.
Se non hai trovato la risposta che cercavi, siamo qui per aiutarti. Contattaci e ti forniremo tutte le informazioni di cui hai bisogno.
Oppure chiamaci: +39 0871 362611 — oppure +39 333 9878 690 (Patrik Stella) e +39 339 1234 890 (Emanuel Romano)
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